Newsletter Subscribe
Enter your email address below and subscribe to our newsletter
Kronologi Pengusiran Kg Sungai Baru (Kg Baru) Terkini
Kisah Kampung Sungai Baru bukanlah sekadar cerita tentang pembangunan semula. Ia adalah epik moden tentang warisan, komuniti, dan pertembungan antara tradisi dengan kemajuan di salah satu lokasi paling bernilai di ibu kota. Apa yang bermula sebagai inisiatif penduduk sendiri untuk menaik taraf kehidupan mereka bertukar menjadi saga yang penuh dengan ketegangan, perpecahan, dan berakhir dengan babak pengusiran yang pastinya akan terpahat dalam lipatan sejarah Kuala Lumpur. Jom kita selami kronologi peristiwa yang membawa kepada detik-detik genting pada 11 September 2025.
🏡 Pengenalan: Asal Usul Projek Kg Sungai Baru
Siapa sangka, idea untuk membangunkan semula Kampung Sungai Baru sebenarnya datang dari penduduk sendiri pada tahun 2016. Menyedari keadaan rumah yang semakin usang dan tempoh pajakan yang kian suntuk, Persatuan Kebajikan Pemilik Hartanah Kampung Sungai Baru, yang dipengerusikan oleh Sanita Yunus, mengambil inisiatif proaktif. Mereka bukanlah mangsa yang pasrah, sebaliknya mereka yang keluar mencari pemaju untuk mengubah nasib komuniti.
Projek mega yang dikenali sebagai KL City Gateway ini bertujuan mengubah kawasan seluas hampir 8 ekar ini menjadi sebuah pembangunan bercampur moden. Namun, di sinilah bibit perpecahan mula bercambah. Walaupun majoriti, atau lebih tepat lagi 219 pemilik (66.77%), bersetuju dengan pelan pembangunan semula, seramai 109 pemilik memilih untuk menentang. Kumpulan minoriti inilah yang menjadi tunjang kepada perjuangan mempertahankan tanah warisan mereka.
💥 Kronologi Kampung Sungai Baru (Daripada Sejarah Hingga Terkini)
Berikut adalah kronologi berdasarkan sumber berita dan catatan awam, dengan fokus pada peristiwa terkini sehingga 11 September 2025:
- Januari 2019 – Jun 2019 (Zaman Kerajaan Pakatan Harapan – PH 1.0): Kerajaan PH menawarkan pampasan RM850 per kaki persegi (psf) kepada penduduk untuk pengambilan tanah. Tawaran ini dinaikkan kepada RM1,000 psf selepas rundingan. Namun, parti oposisi seperti BN dan PAS menentang, mendakwa harga sepatutnya RM3,000 psf dan menuduh ia merampas “tanah Melayu”.
- Mac 2020 – September 2020 (Zaman Kerajaan Perikatan Nasional – PN): Selepas pertukaran kerajaan melalui “Langkah Sheraton”, PN membatalkan tawaran RM1,000 psf dan mengubahnya kepada RM400 psf tanpa rundingan lanjut. Penduduk terkejut kerana oposisi sebelum ini menjanjikan harga lebih tinggi.
- Jun 2021 (Semasa PKP/Lockdown): Kerajaan PN mengeluarkan warta pengambilan tanah secara paksa di bawah Akta Pengambilan Tanah. Notis dihantar kepada penduduk semasa fasa lockdown penuh, di mana rakyat tidak dibenarkan keluar rumah. Penduduk mendakwa proses tidak telus dan melibatkan pemimpin PN seperti Annuar Musa, Shahidan Kassim, dan Rina Harun, yang didakwa berpihak kepada pemaju. Protes bermula, tetapi terhad kerana PKP.
- Disember 2021: Penduduk Kampung Sungai Baru mengadakan demonstrasi menentang pengambilan tanah dengan harga rendah (RM400 psf) dan arahan perpindahan. Mereka menyalahkan kerajaan PN atas keputusan paksa ini.
- 2024 – Ogos 2025 (Perkembangan Mahkamah): Sembilan bekas pemilik, termasuk aktivis seperti Rafidah Ibrahim, memfailkan injunksi interim pada 22 Ogos 2024 untuk menghalang pengosongan dan perobohan tanpa perintah mahkamah yang sah. Pada 5 September 2025, mahkamah menolak injunksi tersebut selepas enam pemohon menarik diri. Tiga pemohon yang tinggal diarahkan membayar kos kepada pemaju. Pemaju menuntut ganti rugi atas kelewatan projek, dianggarkan RM734,000. Tanah tersebut telah diwartakan sejak 2021, menafikan dakwaan bahawa menteri semasa bertanggungjawab.
- 11 September 2025 (Peristiwa Terkini – Operasi Pengusiran):
- Awal Pagi: Polis memasang khemah kawalan dan mengetatkan sekatan di laluan masuk ke Kampung Sungai Baru. Hanya individu dengan pas khas dibenarkan masuk; media dan orang luar dilarang atas faktor keselamatan. Operasi pengosongan dilaksanakan oleh bailif mahkamah, dengan kehadiran wakil undang-undang dan PDRM, melibatkan 37 rumah (atau baki 15-26 penduduk yang enggan berpindah).
- Suasana Tegang dan Kekecohan: Penduduk enggan berganjak, menyebabkan protes dan kekecohan. Polis memecahkan pintu rumah kerana penduduk tidak bekerjasama. Ketua Polis Daerah Dang Wangi, Sulizmie Affendy Sulaiman, cedera di muka (luka berdarah di kepala) akibat dibaling batu atau objek semasa protes. Pasukan Simpanan Persekutuan (FRU) dikerahkan untuk mengawal situasi.
- Akhir Operasi: Ketua Polis Kuala Lumpur, Allaudeen Abdul Majid, mengumumkan operasi pengosongan akan diselesaikan pada hari yang sama “dengan cara apa sekalipun”. Polis mengenal pasti beberapa individu yang didakwa menghasut kekacauan dan akan mengambil tindakan. Situasi dikawal, tetapi tegang berterusan.
Catatan Tambahan Kg Sungai Baru
- Majoriti penduduk dilaporkan bersetuju dengan pampasan dan penempatan sementara, tetapi minoriti menentang, menyebabkan tuduhan politik dan hasutan.
- Isu ini sering dipolitikkan, dengan tuduhan bahawa parti tertentu (seperti PN) bertanggungjawab atas pengambilan paksa semasa mereka memerintah, manakala kerajaan semasa mengikut perintah mahkamah.
- Tiada kematian atau kecederaan besar dilaporkan setakat ini, tetapi situasi boleh berubah. Untuk kemas kini, rujuk sumber rasmi seperti polis atau media tempatan.
Kronologi Kes Pampasan Kg Sungai Baru – Siapa Yang Bersalah?
📢 Status Terkini Pengusiran Kampung Sungai Baru
Berdasarkan laporan media dan sumber awam hingga 15 September 2025, operasi pengusiran dan perobohan di Kg Sungai Baru telah hampir selesai, dengan majoriti tanah kini di bawah kawalan pemaju untuk pembangunan semula. Walau bagaimanapun, isu mahkamah, status tanah, dan peranan peguam terus menjadi titik pertikaian utama. Penduduk minoriti yang enggan berpindah mendakwa proses pengambilan tanah tidak adil, manakala kerajaan menegaskan tindakan mengikut perintah mahkamah dan warta lama. Berikut ringkasan status utama:
1. Status Tanah dan Pengambilan Kg Sungai Baru
- Tanah Kg Sungai Baru (sebahagian daripada Tanah Rezab Melayu di bawah Seksyen 41, Malay Agricultural Settlement Reserve) telah diwartakan untuk pengambilan paksa sejak 21 Jun 2021 di bawah Akta Pengambilan Tanah 1960, semasa pentadbiran Perikatan Nasional (PN) di bawah Darurat. Warta Seksyen 4 (niat ambil) dikeluarkan pada 18 Jun 2021, dan Seksyen 8 (sah ambil) pada 21 Jun—semasa Parlimen digantung dan PKP penuh, tanpa rundingan awam.
- Setakat 14 September, lebih RM60 juta pampasan telah dibayar kepada pemilik dan pihak berkepentingan, termasuk tawaran Joint Venture (JV) bernilai RM884,000–RM3.8 juta per rumah (termasuk flat transit percuma dan elaun sewa). Majoriti penduduk (lebih 90%) bersetuju, membolehkan pembangunan mula dalam 2–3 tahun, dengan jaminan perumahan mampu milik kekal untuk orang Melayu.
- Tuduhan: Parti seperti Bersatu, PAS, dan UMNO dituduh “mengkhianati orang Melayu” kerana meluluskan warta pengambilan semasa PN, menyebabkan tanah “hilang kepada pemaju”. Menteri Ekonomi Rafizi Ramli mengkritik PAS atas eksploitasi politik, menekankan pengusiran bermula di era PN.
2. Perkembangan Mahkamah Kes Kg Sungai Baru
- Mahkamah Tinggi telah mengeluarkan Writ of Vacant Possession untuk 37 rumah teres pada 2021, menguatkuasakan pengosongan. Pada 5 September 2025, mahkamah menolak injunksi interim daripada sembilan bekas pemilik (termasuk Rafidah Ibrahim) untuk halang perobohan, selepas enam menarik diri; tiga yang tinggal diarahkan bayar kos RM734,000 kepada pemaju atas kelewatan.
- Penduduk minoriti boleh bawa kes disputes pampasan ke mahkamah, seperti yang dinyatakan Menteri Dr Zaliha Mustafa—kerajaan akan teruskan projek kerana sokongan majoriti. Tiada kes baru dilaporkan pada 14–15 September, tetapi penduduk menyatakan kesediaan runding lanjut melalui saluran undang-undang.
- Kesilapan awal: Proses eviction pada 11 September dikritik tidak ikut prosedur penuh (contoh: tiada notis 14 hari), tetapi polis mengesahkan tindakan “mengikut perintah mahkamah”.
3. Peranan Peguam dan Respons Undang-Undang Kes Kg Sungai Baru
- Peguam N. Surendran (bekas Timbalan Menteri Dalam Negeri) menegaskan kerajaan Madani gagal atasi pengambilan tanah 2021, mendakwa “bukan mahkamah rampas harta, tapi kerajaan”. Beliau desak Putrajaya campur tangan hentikan eviction dan selesai secara adil, menyalahkan PN atas keputusan paksa semasa Darurat.
- Penduduk seperti Syukri Kartho dan Rafidah Ibrahim, dibantu peguam, menuntut pemeliharaan tanah warisan sebagai hak turun-temurun, bukan pampasan tunai. Mereka nafi provokasi, menyalahkan “pihak luar” atas kekecohan 11 September.
- Datuk Zaharil (peguam penduduk) mendedahkan “penemuan mengejutkan” dalam video YouTube, mendakwa pampasan tidak setara dan proses JV lebih menguntungkan pemaju. Walau bagaimanapun, tiada saman baru difailkan setakat 15 September.
4. Isu Berkaitan Lain (Arrests dan Politik) Kg Sungai Baru
- Tujuh individu (umur 15–52 tahun), termasuk ketua NGO, ditahan pada 11–13 September atas tuduhan hasut kekecohan, halang pegawai awam, dan sebab kecederaan (termasuk kepada Ketua Polis Dang Wangi, ACP Sulizmie Affendy). Satu suspek didenda RM1,500 selepas mengaku bersalah; polis buka tiga siasatan.
- Isu dipolitikkan: Pemuda PAS cadang debat, ditolak sebagai “tunggang isu” oleh Pemuda Amanah. Timbalan Presiden PAS Tuan Ibrahim tuntut penjelasan daripada pihak PN era.
Situasi kini tenang dengan perobohan hampir selesai, tetapi rundingan mahkamah dijangka berterusan untuk minoriti. Tiada insiden baru pada 15 September; pantauan polis dikekalkan. Maklumat ini berdasarkan sumber terkini—untuk kemas kini langsung, rujuk Polis KL atau portal mahkamah rasmi.
📜 Akta dan Pertikaian Kg Baru: Pedang Bermata Dua Undang-Undang
Apabila rundingan menemui jalan buntu, sebilah “pedang” undang-undang telah digunakan: Akta Pengambilan Tanah 1960 (APT 1960). Akta ini, yang lazimnya digunakan untuk projek kepentingan awam seperti hospital atau lebuh raya, kini diacukan untuk memudah cara sebuah projek swasta. Inilah titik perubahan paling kritikal. Proses yang dahulunya bersifat rundingan sukarela kini bertukar menjadi pengambilalihan paksa oleh negara.
Namun, kumpulan penentang mempunyai senjata ampuh mereka sendiri. Mereka mendakwa tanah Kampung Sungai Baru bukanlah tanah pajakan biasa, sebaliknya berstatus Penempatan Pertanian Melayu (MAS) berdasarkan Warta tahun 1932. Tanah berstatus MAS adalah hak milik kekal dan dilindungi Perlembagaan Persekutuan. Dakwaan ini mencabar keseluruhan asas undang-undang proses pengambilan tanah tersebut. Persoalan ini menjadi nadi kepada pertikaian: adakah pihak berkuasa terlepas pandang atau sengaja mengabaikan status sebenar tanah ini?
💰 Tawaran Pampasan Tanah Kg Baru: Emas atau Tembaga?
Isu pampasan sentiasa menjadi bahan bualan utama. Terdapat dua naratif yang sangat berbeza, seolah-olah menceritakan dua realiti yang berlainan.
| Pihak Pro-Pembangunan | Pihak Menentang |
| Tawaran Sangat Lumayan | Pampasan Tidak Setimpal |
| Kadar RM850 sekaki persegi, hampir dua kali ganda penilaian kerajaan. | Penilaian kerajaan sekitar RM400 sekaki persegi adalah terlalu rendah. |
| Anggaran bayaran antara RM1 juta hingga RM3.8 juta bagi pemilik rumah teres. | Nilai pasaran sebenar di lokasi strategik itu dianggarkan melebihi RM1,000 sekaki persegi. |
| Digelar sebagai “peluang keemasan” oleh persatuan pemilik hartanah. | Wujud isu kepercayaan terhadap janji pemaju untuk menyiapkan unit gantian. |
Percanggahan ini menunjukkan betapa jurang perbezaan pandangan bukan hanya soal angka, tetapi soal keadilan, maruah, dan nilai sentimental yang tidak boleh diukur dengan wang ringgit.
🚓 Klimaks 11 September 2025: Detik-Detik Pengusiran Kg Sungai Baru
Pagi 11 September 2025 akan diingati sebagai hari yang penuh drama. Suasana tegang menyelubungi Kampung Sungai Baru seawal subuh.
- Awal Pagi: Ratusan anggota polis dari pelbagai unit seperti Pasukan Gerakan Am (PGA) dan Unit Simpanan Persekutuan (FRU) membanjiri kawasan. Semua laluan masuk dan keluar disekat. Media dihalang daripada membuat liputan, mewujudkan satu “zon terhad”.
- Tengah Hari: Bailif mahkamah, diiringi polis, bergerak dari rumah ke rumah untuk melaksanakan perintah pengusiran. Bekalan elektrik ke rumah-rumah yang terlibat mula dipotong oleh Tenaga Nasional Berhad (TNB) sebagai langkah untuk menekan penduduk.
- Kemuncak Ketegangan: Suasana yang tegang akhirnya meletus. Sekumpulan penduduk yang membantah cuba merempuh benteng FRU. Keadaan menjadi huru-hara apabila beberapa individu mula membaling objek seperti batu ke arah pihak berkuasa.
- Insiden Kritikal: Dalam kekecohan itu, Ketua Polis Daerah Dang Wangi, ACP Suzilme Affendy Sulaiman, mengalami kecederaan di kepala akibat terkena objek yang dibaling. Insiden ini serta-merta mengubah naratif hari tersebut daripada isu hak tanah kepada isu keselamatan dan serangan terhadap penjawat awam.
- Penahanan: Berikutan insiden itu, empat individu ditahan untuk siasatan.
Di sebalik kekecohan ini, timbul pula dakwaan serius mengenai cubaan provokasi oleh “pihak luar” yang diupah untuk mencetuskan huru-hara, satu tuduhan yang disiasat sehingga ke peringkat tertinggi kerajaan.
🗣️ Siapa Kata Apa? Perspektif Pelbagai Pihak Kg Baru
Konflik ini ibarat sebuah pentas dengan ramai pelakon, masing-masing dengan skrip dan motivasi tersendiri.
- Penduduk & Aktivis: Mereka berjuang atas dasar hak, maruah, dan status tanah MAS yang mereka yakini. Mereka menuntut keadilan dan menolak pampasan yang dianggap tidak setimpal.
- Pemaju (KLCG): Berdiri teguh di atas perintah mahkamah yang sah. Mereka menafikan sebarang niat jahat dan menegaskan operasi pengusiran dijalankan sepenuhnya oleh pihak berkuasa yang dilantik mahkamah.
- Kerajaan & Agensi (PKB): Bertindak sebagai pemudah cara, mereka menekankan kepentingan majoriti pemilik yang telah bersetuju tidak boleh diketepikan oleh minoriti. Proses yang dijalankan adalah sah di sisi undang-undang.
- Pembangkang (PAS): Menggunakan insiden ini sebagai contoh bahaya undang-undang seperti Akta Pembaharuan Bandar (URA) yang dicadangkan. Mereka menyifatkan tindakan pengusiran itu sebagai “zalim” dan tidak berperikemanusiaan.
🤔 Apa Kesudahannya Kg Baru? Implikasi dan Pengajaran
Kisah pengusiran Kampung Sungai Baru bukan berakhir dengan jentolak yang merobohkan rumah. Ia meninggalkan kesan yang jauh lebih mendalam. Insiden ini telah mencetuskan perdebatan hangat di seluruh negara mengenai beberapa isu fundamental:
- Had Kuasa Negara: Sejauh manakah Akta Pengambilan Tanah 1960 boleh digunakan untuk projek swasta?
- Majoriti vs. Minoriti: Bolehkah persetujuan majoriti memadamkan hak perlembagaan minoriti?
- Pembangunan vs. Warisan: Bagaimana kita mahu menyeimbangkan desakan pemodenan dengan keperluan memelihara komuniti bersejarah?
Tragedi sosial ini menjadi satu kajian kes yang amat penting, terutamanya ketika kerajaan sedang menggubal Akta Pembaharuan Bandar. Ia adalah satu peringatan yang pahit bahawa di sebalik angka-angka pembangunan dan nilai hartanah, wujudnya kos manusia yang tidak boleh dipandang enteng. Debu daripada runtuhan Kampung Sungai Baru mungkin akan reda, tetapi persoalan tentang keadilan, hak, dan kemanusiaan akan terus bergema.
❓ Soalan Lazim (FAQ)
1. Di manakah lokasi sebenar Kampung Sungai Baru?
Kampung Sungai Baru terletak di lokasi yang sangat strategik di Kuala Lumpur, bersebelahan dengan Lebuhraya Bertingkat Ampang-Kuala Lumpur (AKLEH) dan berhampiran dengan kawasan Segitiga Emas.
2. Mengapa penduduk menentang pembangunan sedangkan ia dimulakan oleh mereka sendiri?
Walaupun idea asalnya datang daripada penduduk, komuniti kemudiannya berpecah. Kumpulan yang menentang merasakan pampasan yang ditawarkan tidak setimpal dengan nilai sebenar tanah dan yang paling utama, mereka mempertikaikan kesahihan proses pengambilan tanah kerana mendakwa tanah itu berstatus Penempatan Pertanian Melayu (MAS) yang mempunyai perlindungan undang-undang khas.
3. Adakah semua penduduk telah diusir?
Operasi pada 11 September 2025 menyasarkan baki 14 keluarga yang masih bertahan selepas majoriti penduduk telah bersetuju untuk berpindah atau tanah mereka telah diambil alih melalui proses undang-undang.
4. Apakah status kes ini sekarang?
Walaupun pengusiran telah dijalankan, penduduk yang menentang masih mempunyai proses rayuan di Mahkamah Rayuan yang dijadualkan pada 3 Oktober 2025 mengenai kesahihan pengambilan tanah itu sendiri. Ini mewujudkan situasi undang-undang yang kompleks di mana tindakan pengusiran telah mendahului keputusan akhir mahkamah rayuan.
5. Apakah pengajaran utama daripada konflik ini?
Konflik ini menggariskan keperluan mendesak untuk proses rundingan yang lebih telus, kajian semula skop penggunaan Akta Pengambilan Tanah 1960, dan kepentingan untuk menyelesaikan sebarang pertikaian status tanah bersejarah sebelum sebarang projek pembangunan dimulakan.
📍 Sumber Rujukan
Untuk maklumat lanjut mengenai Akta Pengambilan Tanah dan dasar-dasar berkaitan, anda boleh merujuk kepada sumber-sumber rasmi berikut:
- Portal Rasmi Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian Persekutuan (JKPTG): https://www.jkptg.gov.my/
- Portal Rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) mengenai Perancangan Bandar: https://www.kpkt.gov.my/
- FB Ishaq Marazi – https://www.facebook.com/muhammad.ishaq.370
Artikel Terkini
